Системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) и оповещения о пожаре (СОУЭ) — критически важные элементы безопасности любого объекта. Их монтаж и приёмка регулируются десятками нормативов, а контролируют сдачу не только технадзор заказчика, но и государственные органы: Госпожнадзор, МЧС, а на промышленных объектах — Ростехнадзор.
Малейшая ошибка в исполнительной документации может привести к отказу в подписании заключения о соответствии (ЗОС), а на эксплуатируемом объекте — к административному штрафу или приостановке деятельности.
B&B Инжиниринг готовит исполнительную документацию по АПС и СОУЭ для зданий и сооружений любого назначения: промышленных объектов, нефтегазовых комплексов, офисных и торговых центров, складских и логистических комплексов, образовательных и медицинских учреждений.
Что входит в комплект ИД на пожарную сигнализацию
Состав документации определяется конкретным проектом, но базовый комплект включает следующие группы документов:
1. Организационные документы
- Приказы о назначении ответственных за монтаж АПС и СОУЭ;
- Копии лицензий МЧС у подрядчика на монтаж средств пожарной безопасности;
- Удостоверения и допуски монтажников, специалистов ПНР;
- Согласованный ППР или технологические карты на монтаж.
2. Документы входного контроля
- Сертификаты пожарной безопасности на оборудование (извещатели, оповещатели, приборы приёмно-контрольные);
- Сертификаты соответствия требованиям технических регламентов;
- Паспорта на оборудование;
- Сертификаты на кабельную продукцию (с указанием класса огнестойкости);
- Журнал входного контроля материалов и оборудования.
3. Журналы производства работ
- Общий журнал работ;
- Специальный журнал монтажных работ по АПС/СОУЭ;
- Журнал авторского надзора (при наличии проектировщика);
- Журнал производства пусконаладочных работ.
4. Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР)
На АПС/СОУЭ освидетельствованию подлежат:
- Прокладка шлейфов сигнализации в коробах, лотках, гофре, трубах;
- Прокладка кабелей за подвесными потолками и фальшполами;
- Установка скрытых распаечных коробок;
- Заземление металлических элементов системы.
5. Акты выполненных работ
- Акт монтажа извещателей пожарных (с привязкой по помещениям);
- Акт монтажа оповещателей (звуковых, световых, речевых);
- Акт монтажа приборов приёмно-контрольных (ППКП) и приборов управления;
- Акт монтажа кабельных линий АПС/СОУЭ;
- Акт устройства заземления оборудования.
6. Документы пусконаладочных работ
- Протокол замера сопротивления изоляции шлейфов;
- Протокол замера сопротивления заземления;
- Протокол проверки работоспособности извещателей (по зонам);
- Протокол проверки работоспособности системы оповещения;
- Протокол комплексной проверки системы АПС в режиме «Пожар»;
- Акт пусконаладочных работ.
7. Исполнительные чертежи
- Исполнительные планы размещения извещателей с указанием их типов и адресов;
- Исполнительные схемы прокладки шлейфов;
- Схема структурная фактически смонтированной системы;
- Схемы подключения оборудования (с привязкой к клеммам);
- Поэтажные планы с зонами оповещения СОУЭ.
8. Приёмо-сдаточные документы
- Акт обкатки системы (период от 30 до 90 дней, в зависимости от объекта);
- Акт приёмки в эксплуатацию;
- Инструкция по эксплуатации системы;
- Регламент технического обслуживания;
- Реестр исполнительной документации.
Нормативная база
Подготовка ИД на АПС и СОУЭ опирается на следующие документы:
- ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- СП 484.1311500.2020 «Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты» (заменил СП 5.13130.2009);
- СП 486.1311500.2020 «Перечень зданий и помещений, подлежащих защите АПС и АУПТ»;
- СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»;
- ГОСТ Р 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики»;
- РД 78.145-93 «Производство и приёмка работ. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»;
- РД 11-02-2006 — общий порядок ведения ИД;
- Постановление Правительства РФ № 1479 «Правила противопожарного режима».
Особенности ИД на АПС, СОУЭ и АУПТ
| Система |
Расшифровка |
Особенности ИД |
| АПС |
Автоматическая пожарная сигнализация |
Привязка каждого извещателя к адресу, проверка работоспособности по зонам |
| СОУЭ |
Система оповещения и управления эвакуацией |
Документация по типам оповещения (1-5 тип), расчёт зон оповещения |
| АУПТ |
Автоматическая установка пожаротушения |
Дополнительно: акты гидроиспытаний, проверка узлов управления |
| ОПС |
Охранно-пожарная сигнализация |
Совмещённая ИД по охранной и пожарной частям |
| СПДЗ |
Система противодымной защиты |
Документация по вентиляторам, клапанам, контроль аэродинамических характеристик |
Мы готовим документацию по любой из этих систем — отдельно или комплексно (например, АПС + СОУЭ + АУПТ для крупного производственного объекта).
Кто проверяет ИД на пожарную сигнализацию
На разных этапах документация проходит проверку у разных контролёров:
- Технадзор заказчика — проверяет корректность оформления по корпоративным стандартам;
- Авторский надзор — проверяет соответствие фактического монтажа проектным решениям;
- Госпожнадзор (ОНДПР МЧС России) — проверяет систему перед вводом в эксплуатацию и в ходе плановых проверок;
- Ростехнадзор — для опасных производственных объектов (ОПО);
- Госстройнадзор — в рамках общего ввода объекта в эксплуатацию.
Каждый контролёр смотрит на ИД под своим углом. Наши специалисты знают эти нюансы и готовят документы так, чтобы они прошли проверку всех инстанций.
Типовые ошибки при оформлении ИД на АПС/СОУЭ
| Ошибка |
Последствия |
| Сертификаты на оборудование с истёкшим сроком действия |
Признание оборудования несоответствующим требованиям ПБ |
| Несоответствие класса огнестойкости кабеля проекту |
Замечание при проверке Госпожнадзора, замена кабеля |
| Не отражены изменения по факту монтажа (передвинутые извещатели) |
Несоответствие исполнительных схем и фактической системы |
| Отсутствуют протоколы проверки работоспособности по каждой зоне |
Невозможность подтвердить работоспособность системы |
| Журнал входного контроля заполнен формально, без привязки к партиям |
Материалы считаются непрослеживаемыми |
| Нет акта обкатки системы |
Отказ в приёмке в постоянную эксплуатацию |
Как мы работаем над ИД по пожарной сигнализации
Шаг 1. Изучение проекта
Анализируем рабочую документацию: разделы АПС, СОУЭ, АУПТ, ОВ (в части противодымной вентиляции). Проверяем соответствие требованиям СП 484 и сертификатам пожарной безопасности на применённое оборудование.
Шаг 2. Сопровождение монтажа
Наш инженер работает на объекте или принимает данные дистанционно. Фиксирует ход работ, оформляет акты на скрытые работы по факту, ведёт журналы. Контролирует комплект сертификатов на каждую партию оборудования и кабеля.
Шаг 3. Координация ПНР и обкатки
Согласовываем с пусконаладочной организацией график проверок: замер сопротивления шлейфов, проверка работоспособности извещателей по зонам, тест оповещения, комплексная проверка в режиме «Пожар». Получаем и проверяем протоколы. Сопровождаем обкатку системы.
Шаг 4. Сдача комплекта
Систематизируем документы по структуре, требуемой Госпожнадзором и заказчиком. Готовим реестр ИД, итоговые акты, инструкцию по эксплуатации. Передаём комплект в бумажном и электронном виде. Сопровождаем приёмку.
Стоимость подготовки ИД на АПС и СОУЭ
Цена зависит от:
- Площади объекта и количества защищаемых зон;
- Количества извещателей и оповещателей;
- Сложности системы (адресная/безадресная, наличие интеграции с другими системами);
- Полноты исходных данных;
- Срочности.
Ориентировочные тарифы:
| Услуга |
Стоимость от |
| Комплект ИД на АПС небольшого объекта (до 2000 м²) |
от 45 000 руб. |
| Комплект ИД на АПС + СОУЭ среднего объекта (до 10 000 м²) |
от 90 000 руб. |
| Комплект ИД на промышленный объект (свыше 10 000 м²) |
от 150 000 руб. |
| Восстановление утраченной ИД на пожарную сигнализацию |
от 60 000 руб. |
| Аудит существующего комплекта ИД |
от 30 000 руб. |
Сдайте систему пожарной безопасности без замечаний
Пожарная безопасность — зона повышенной ответственности. Здесь не работают шаблонные подходы и «доделаем потом». Каждый акт, каждый протокол, каждая исполнительная схема должны быть оформлены корректно с первого раза.
B&B Инжиниринг — документация, которая защищает ваш объект и репутацию.
Оставьте заявку — изучим ваш проект и рассчитаем стоимость подготовки ИД на АПС и СОУЭ за 60 минут.
+7 (905) 902-04-41 
