B&B Инжиниринг оказывает услуги по техническому и инженерному сопровождению строительных объектов. Подключаем специалистов ПТО, геодезистов и профильных инженеров в зависимости от задач проекта. Контролируем подготовку документов, сопоставляем выполненные работы с проектом, отслеживаем замечания и помогаем заказчику получать понятную картину происходящего на объекте.
Работаем в Казани, Республике Татарстан и других регионах России. Сопровождение может выполняться в дистанционном формате, на постоянной основе, отдельными этапами или с выездом специалистов на строительную площадку.
Получить расчёт технического сопровождения
Когда необходимо техническое сопровождение строительства
Техническое сопровождение особенно важно, если у заказчика нет собственного отдела ПТО, строительный проект ведут несколько подрядчиков или необходимо усилить действующую команду специалистами с практическим опытом.
Услуга может потребоваться в следующих ситуациях:
- на объекте одновременно работают несколько подрядчиков и субподрядчиков;
- исполнительная документация ведётся с отставанием от фактических работ;
- заказчик не получает своевременную информацию о ходе строительства;
- фактические объёмы или технические решения отличаются от проектных;
- накапливаются замечания технического заказчика или подрядчиков;
- нарушаются сроки выполнения отдельных этапов;
- необходимо проверить документы перед оплатой выполненных работ;
- требуется подготовить объект к промежуточной или итоговой приёмке;
- штатного отдела ПТО недостаточно для текущего объёма задач;
- необходимо продолжить строительство после смены подрядчика.
Что входит в техническое сопровождение строительства
Состав работ определяется особенностями объекта, договором, проектной документацией и задачами заказчика. Мы можем сопровождать весь проект либо подключиться к отдельному направлению.
Контроль исполнительной документации
- проверка ведения исполнительной документации в процессе строительства;
- контроль наличия актов, журналов, исполнительных схем и реестров;
- сопоставление документов с проектными и рабочими решениями;
- проверка дат, объёмов, наименований и взаимного соответствия документов;
- контроль наличия паспортов, сертификатов и протоколов испытаний;
- выявление недостающих документов до передачи комплекта заказчику;
- подготовка перечня замечаний и контроль их устранения.
При необходимости мы выполняем отдельные услуги по ведению исполнительной документации , аудиту ИД и восстановлению исполнительной документации .
Контроль взаимодействия с подрядчиками
-
- сбор информации о текущем статусе работ;
- контроль предоставления исполнительных и подтверждающих документов;
- координация обмена информацией между заказчиком, подрядчиками и специалистами ПТО;
- фиксация открытых вопросов и ответственных участников;
- контроль сроков предоставления документов и устранения замечаний;
- проверка комплектности материалов перед согласованием.
Контроль выполнения работ по проекту
Сопоставляем информацию о фактически выполненных работах с проектными и рабочими решениями. При выявлении расхождений фиксируем вопрос, определяем необходимые уточнения и передаём информацию ответственным участникам проекта.
В зависимости от условий работы можем контролировать:
- выполнение работ по согласованной последовательности;
- готовность отдельных участков и этапов;
- соответствие применяемых материалов проекту;
- готовность документации к закрытию выполненных работ;
- устранение замечаний по результатам проверок;
- подготовку материалов для промежуточной и итоговой приёмки.
Геодезическое сопровождение
Для работ, требующих контроля координат, отметок и геометрических параметров, подключаем специалистов по геодезическому сопровождению. Выполняем измерения, проверяем фактическое положение конструкций и подготавливаем данные для исполнительных схем.
Подробнее о геодезическом сопровождении строительства
Входной контроль материалов и оборудования
До применения материалов и оборудования на объекте важно проверить их соответствие проектным требованиям и сопроводительным документам. При необходимости контролируем наличие паспортов, сертификатов, деклараций, маркировки и других материалов, предусмотренных проектом и требованиями заказчика.
Подробнее о входном контроле материалов и оборудования
Контроль сроков и этапов работ
Помогаем отслеживать выполнение работ по согласованному графику, фиксировать отставания и определять задачи, которые влияют на следующие этапы проекта.
При необходимости используем календарно-сетевое планирование для оценки взаимосвязей между работами, подрядчиками, поставками и контрольными точками строительства.
Подробнее о календарно-сетевом планировании
Какие задачи решает техническое сопровождение
| Проблема на объекте |
Задача сопровождения |
| Документы не успевают за строительством |
Организовать регулярное получение документов и контролировать их оформление по мере выполнения работ |
| Несколько подрядчиков работают без единого порядка |
Согласовать формат передачи информации, реестры, сроки и ответственных участников |
| Есть расхождения между проектом и фактическими работами |
Зафиксировать несоответствия и передать их на рассмотрение ответственным специалистам |
| Заказчик не видит актуальное состояние проекта |
Подготавливать регулярные отчёты о выполненных работах, документации, замечаниях и рисках |
| Замечания накапливаются перед сдачей |
Выявлять и систематизировать замечания на промежуточных этапах |
| Недостаточно специалистов ПТО |
Подключить инженеров к отдельному этапу или всему периоду сопровождения проекта |
Для кого подходит услуга
Техническое сопровождение может быть полезно участникам строительства, которым необходимо усилить контроль документации и текущих процессов.
- Застройщикам и техническим заказчикам — для контроля подрядчиков и получения актуальной информации по объекту.
- Генеральным подрядчикам — для координации ПТО, геодезии и подготовки исполнительной документации.
- Подрядным организациям — для систематизации документов и подготовки работ к сдаче.
- Собственникам промышленных объектов — для контроля реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта.
- Компаниям без собственного отдела ПТО — для подключения специалистов на постоянной или проектной основе.
- Заказчикам после смены подрядчика — для оценки текущего состояния работ и документации.
Варианты технического сопровождения
Постоянное сопровождение проекта
Подключаемся на весь период строительства или на длительный этап проекта. Формируем регулярный порядок обмена информацией, контролируем документы, замечания, сроки и готовность отдельных этапов.
Сопровождение отдельного этапа
Работаем с конкретным этапом: подготовкой площадки, монтажом конструкций, прокладкой трубопроводов, электромонтажными работами, испытаниями или подготовкой объекта к сдаче.
Разовая проверка объекта
Проводим проверку текущего состояния работ и документации, когда заказчику необходимо получить независимую оценку ситуации и план дальнейших действий.
Удалённое сопровождение
Анализируем проектную и исполнительную документацию, реестры, отчёты, фотографии и замечания без постоянного присутствия на площадке. Такой формат подходит для задач ПТО, аудита и контроля документооборота.
Сопровождение с выездом
При необходимости специалисты выезжают на объект для участия в совещаниях, проверки фактического состояния работ, контроля материалов, геодезических измерений и подготовки исполнительной документации.
Как проходит техническое сопровождение
- Знакомство с проектом. Получаем сведения об объекте, видах работ, участниках, текущем статусе строительства и основных проблемах.
- Анализ исходных материалов. Изучаем проектную и рабочую документацию, графики, реестры, акты, журналы, замечания и требования заказчика.
- Определение задач. Формируем перечень работ, контрольных точек, документов и отчётности, необходимых именно для вашего объекта.
- Согласование порядка взаимодействия. Определяем ответственных лиц, формат обмена материалами, сроки предоставления информации и порядок фиксации замечаний.
- Текущее сопровождение. Контролируем документы, выполнение согласованных задач, замечания, сроки и готовность этапов.
- Подготовка отчётности. Передаём заказчику информацию о выполненных работах, состоянии документации, открытых вопросах и рисках.
- Контроль устранения замечаний. Отслеживаем, какие замечания устранены, какие находятся в работе и какие требуют решения со стороны заказчика или подрядчика.
Какие документы и отчёты получает заказчик
Формат результата согласовывается до начала работ. В зависимости от поставленных задач заказчик может получать:
- реестр исполнительной документации;
- перечень отсутствующих документов;
- таблицу текущих замечаний и их статусов;
- отчёты о ходе выполнения работ;
- информацию о готовности отдельных этапов;
- перечень документов на материалы и оборудование;
- сведения о выявленных расхождениях с проектом;
- отчёты о результатах выездов и рабочих совещаний;
- план подготовки объекта к промежуточной или итоговой приёмке.
Состав отчётности зависит от договора, требований заказчика и фактической роли специалистов в проекте.
Техническое сопровождение и исполнительная документация
Исполнительная документация должна формироваться в процессе строительства, а не собираться полностью в последний момент. При постоянном сопровождении мы помогаем организовать передачу актов, журналов, схем и подтверждающих материалов по мере выполнения работ.
Это позволяет раньше выявлять отсутствие исходных данных, расхождения в объёмах, ошибки в датах и несоответствие документов фактическим работам. В результате заказчик получает более прозрачный контроль состояния проекта, а подрядчик — понятный перечень задач по документации.
Если исполнительная документация уже накоплена с ошибками, рекомендуем дополнительно провести аудит исполнительной документации .
Стоимость технического сопровождения строительства
Стоимость рассчитывается индивидуально после анализа объекта и задач заказчика. Цена зависит не только от продолжительности проекта, но и от объёма документов, количества подрядчиков, необходимости выездов и требуемого состава отчётности.
| Фактор |
Влияние на стоимость |
| Масштаб и назначение объекта |
Чем больше площадка, разделов и видов работ, тем выше объём координации и контроля |
| Количество подрядчиков |
Учитывается объём взаимодействия, документооборота и согласований |
| Продолжительность сопровождения |
Возможен разовый формат, сопровождение отдельного этапа или постоянная работа по проекту |
| Состав задач |
Отдельно оцениваются ПТО, исполнительная документация, геодезия, входной контроль, отчётность и контроль сроков |
| Необходимость выезда |
Учитываются количество выездов, регион, продолжительность работы на объекте и задачи специалиста |
| Состояние документации |
При большом количестве пробелов может потребоваться отдельный аудит или восстановление документов |
| Требования к отчётности |
Учитываются корпоративные формы, электронный архив, регулярность отчётов и порядок согласования |
Для предварительного расчёта направьте описание объекта, регион, перечень работ, количество подрядчиков и информацию о текущем состоянии документации. После анализа мы предложим подходящий формат сопровождения, состав работ и ориентировочную стоимость.
Почему выбирают B&B Инжиниринг
| Преимущество |
Что получает заказчик |
| Связка ПТО, геодезии и инженерного сопровождения |
Документы, фактические данные и информация о ходе работ рассматриваются в единой системе |
| Работа с разными видами объектов |
Учитываются особенности промышленного, коммерческого и гражданского строительства |
| Понятная отчётность |
Заказчик видит выполненные задачи, текущие замечания, открытые вопросы и следующие шаги |
| Гибкий формат работы |
Можно заказать постоянное, этапное, удалённое или выездное сопровождение |
| Работа с документацией на протяжении проекта |
Риск накопления незакрытых документов выявляется до финальной сдачи |
| Казань и другие регионы России |
Выполняем дистанционные задачи и организуем выезды на объект при необходимости |
Важное уточнение о техническом сопровождении
Техническое сопровождение строительства определяется договором и конкретным перечнем задач. Оно может включать контроль документации, координацию подрядчиков, анализ проектных решений, проверку фактических данных, геодезию и подготовку отчётности.
Если заказчику требуется официальный строительный контроль или выполнение функций, для которых предусмотрены специальные требования к организации и специалистам, состав работ и ответственность сторон необходимо отдельно определить в договоре с учётом применимых нормативных требований.
Заказать техническое сопровождение строительства
Опишите объект, регион, текущий этап строительства и задачи, с которыми необходимо помочь. Укажите количество подрядчиков, состояние исполнительной документации и наличие замечаний от заказчика или технического надзора.
Мы оценим объём работ, предложим формат сопровождения и определим, какие специалисты могут потребоваться на проекте.
+7 (905) 902-04-41 
